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Rua Santa Maria, 144 - Morada do FênixCorretora NascimentoGalpão industrial/comercial para locação no Jardim PrimaveraOportunidade única de locação para galpão industrial/comercial com 1.200m², estrategicamente localizado no bairro Jardim Primavera II, ideal para diversas atividades empresariais e industriais. Com infraestrutura completa para escritórios e operações de grande porte, esta propriedade está pronta para atender empresas que buscam um espaço funcional e bem equipado.Destaques do Imóvel:Galpão Principal:Área total: 300m²Piso 100% nivelado, em concreto usinado e polido, ideal para suportar diversas operações industriais.Infraestrutura de Escritório:Piso Superior:Duas salas grandes (20m² cada) e duas salas menores (12m² cada), perfeitas para escritórios administrativos.Banheiro adaptado para acessibilidade.Banheiro privativo em uma das salas grandes.Piso Inferior:Duas salas de 10m², uma sala de 6m², e uma sala ampla de 35m², ideal para almoxarifado.Banheiro espaçoso com dois boxes de sanitário, chuveiro, mictório e vestiário.Características Técnicas:Segurança: Sistema completo de monitoramento com 16 câmeras em funcionamento e alarme com acionamento remoto via celular.Climatização: Infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado nas salas, com tratamento termo acústico (forro de gesso cartonado e lã de rocha plastificada).Estacionamento: Cobertura com sombrite para 4 vagas de veículos.Acesso: Portão automático de 10 metros, facilitando o acesso de caminhões de grande porte.Operacional e Estrutura:Área de Produção: Galpão amplo preparado para atender variados segmentos, como serralheria, caldeiraria, marcenaria, mecânica, logística, entre outros.Equipamentos: Monovia com guincho elétrico com capacidade para 2 toneladas, permitindo a movimentação de peças e carga diretamente para os caminhões.Depósito e Mezanino: Depósito externo trancado para armazenamento de cilindros (oxigênio, argônio, etc.) e mezanino de 40m² com prateleiras de 15 metros de comprimento.Portões: Dois portões grandes um deslizante na lateral e outro basculante articulado nos fundos.Área Externa:Cobertura metálica de aproximadamente 150m², parcialmente iluminada, ideal para uso adicional em operações ou armazenamento externo.Condição Geral: Galpão em excelente estado, com pintura nova e manutenção em dia, oferecendo um ambiente pronto para iniciar as operações de imediato. Fácil acesso à Rodovia Dutra, sendo uma excelente opção para empresas que buscam praticidade e agilidade na logística.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.São José dos Campos - SPCorretora NascimentoGalpão industrial/comercial para locação no Jardim PrimaveraOportunidade única de locação para galpão industrial/comercial com 1.200m², estrategicamente localizado no bairro Jardim Primavera II, ideal para diversas atividades empresariais e industriais. Com infraestrutura completa para escritórios e operações de grande porte, esta propriedade está pronta para atender empresas que buscam um espaço funcional e bem equipado.Destaques do Imóvel:Galpão Principal:Área total: 300m²Piso 100% nivelado, em concreto usinado e polido, ideal para suportar diversas operações industriais.Infraestrutura de Escritório:Piso Superior:Duas salas grandes (20m² cada) e duas salas menores (12m² cada), perfeitas para escritórios administrativos.Banheiro adaptado para acessibilidade.Banheiro privativo em uma das salas grandes.Piso Inferior:Duas salas de 10m², uma sala de 6m², e uma sala ampla de 35m², ideal para almoxarifado.Banheiro espaçoso com dois boxes de sanitário, chuveiro, mictório e vestiário.Características Técnicas:Segurança: Sistema completo de monitoramento com 16 câmeras em funcionamento e alarme com acionamento remoto via celular.Climatização: Infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado nas salas, com tratamento termo acústico (forro de gesso cartonado e lã de rocha plastificada).Estacionamento: Cobertura com sombrite para 4 vagas de veículos.Acesso: Portão automático de 10 metros, facilitando o acesso de caminhões de grande porte.Operacional e Estrutura:Área de Produção: Galpão amplo preparado para atender variados segmentos, como serralheria, caldeiraria, marcenaria, mecânica, logística, entre outros.Equipamentos: Monovia com guincho elétrico com capacidade para 2 toneladas, permitindo a movimentação de peças e carga diretamente para os caminhões.Depósito e Mezanino: Depósito externo trancado para armazenamento de cilindros (oxigênio, argônio, etc.) e mezanino de 40m² com prateleiras de 15 metros de comprimento.Portões: Dois portões grandes um deslizante na lateral e outro basculante articulado nos fundos.Área Externa:Cobertura metálica de aproximadamente 150m², parcialmente iluminada, ideal para uso adicional em operações ou armazenamento externo.Condição Geral: Galpão em excelente estado, com pintura nova e manutenção em dia, oferecendo um ambiente pronto para iniciar as operações de imediato. Fácil acesso à Rodovia Dutra, sendo uma excelente opção para empresas que buscam praticidade e agilidade na logística.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
